Andar corrido no Buritis para alugar em BH com 730,77m² - R$ 9.900,00

Andar corrido para alugar Código do Imóvel: 1347

Avenida Professor Mário Werneck, Buritis Ver no mapa


  • 730,77m²

  • 2 Banheiros

  • 4 Vagas

  • 1 Elevador

R$ 9.900,00mês

condomínio: R$ 980,00

iptu: R$ 1.274,45

Prédio com a melhor localização do bairro Buritis. Na Av. Professor Mário Werneck, região com alto fluxo de veículos e pedestres, em local da mais intensa atividade comercial da região, desde bares e restaurantes, shoppings, agencias bancárias, drogarias, academias, supermercados, universidades, entre diversos outros seguimentos. Com uma excelente visibilidade comercial o andar possui vista completa da região comercial do buritis, possuindo grande potencial para divulgação da sua marca para todo o fluxo de clientes que entram no Buritis. Por estar localizado no melhor ponto de atividade comercial da região, o imóvel é beneficiado por diversas linhas de transporte público que acessam o bairro por todas as vias de acesso (Av. Raja Gabaglia, Av. Barão Homem de Mello, Av. Nossa Senhora do Carmo). O andar foi projetado em um prédio com 3 pavimentos, com sua fachada toda revestida em granito, possuindo em seu nível de rua 02 grandes lojas, sendo uma delas atuando no seguimento de exames laboratoriais e a outra como Shopping (área de varejo). O acesso ao imóvel é realizado através de entrada independe por meio de elevador. No andar corrido temos uma área total construída de 730 m² sendo de área coberta 560 m² divididas em dois grandes vão livres sem nenhuma divisória, lhe possibilitando estruturar os mais diversos layouts para sua atividade, possuindo ainda 02 banheiros projetados para mais de 5 usuários simultaneamente. Todo o andar possui sua parte de iluminação, elétrica, hidráulica em perfeito funcionamento o que reduz consideravelmente qualquer custo para adaptação de atividade comercial no imóvel. Possui ainda uma área descoberta com visibilidade para frente da Av. Mario Werneck, ideal para local de descompressão de funcionários, lazer e descanso. Possui estacionamento com vagas de garagem livres e cobertas. Obs. Importante: Valor do aluguel nos primeiros 12 meses será de R$ 9.900,00 depois passará a ser R$ 11.900,00 !!! Consulte um corretor especializado para obter mais informações sobre este empreendimento, valores estão sujeitos a alteração.

Características

  • Escritório
  • Água Individual

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Ligue pra gente: (31) 2116-1226

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